1992〜2002年築, 専有面積48.13㎡〜68.13㎡の平均販売価格
東京都
102.9万円/㎡
前年比+10.6%
文京区
177.2万円/㎡
前年比+32.6%
東急ドエル・アルス本郷南
東京都文京区本郷二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩4分
1997年築 / 13階建 / 44戸 / SRC造
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11階 / 58.13㎡の場合
相場
8,310万円
143.0万円/㎡
5,657
7,425
9,194
10,963
AI査定結果
推定相場価格
8,310万円
143.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,425万円〜9,194万円
127.7万円/㎡〜158.2万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月12日
東急ドエル・アルス本郷南
10,000万円（172.0万円/㎡）/ 11階 / 58.13㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は172.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 10,000万円 | 172.0万円 | 11階 | 58.13㎡ | 1LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は153.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 東急ドエル・アルス本郷南 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 10,000万円 | 172.0万円 | 58.13㎡ | 1LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 朝日クレス・パリオ護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅5分 | 8,680万円 | 139.1万円 | 62.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/22 | 東急ドエル・アルス大塚南 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅7分 | 11,800万円 | 162.6万円 | 72.59㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/15 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 13,800万円 | 192.1万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/13 | 東急ドエルアルス目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 11,280万円 | 161.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション目白台シティ 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 7,280万円 | 144.7万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/24 | SHINO33ビル 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 9,480万円 | 132.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/01 | フェアロージュ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 10,580万円 | 148.2万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/08 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 7,780万円 | 134.1万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 12,780万円 | 185.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/30 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 9,480万円 | 135.1万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/03 | リックスL 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 7,280万円 | 131.9万円 | 55.2㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/21 | 藤和シティホームズ早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 8,250万円 | 136.8万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/01 | アールヴェール文京千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 10,880万円 | 152.0万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/07 | サンウッド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 8,680万円 | 137.2万円 | 63.27㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/05 | クレド茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅4分 | 8,980万円 | 157.5万円 | 57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | SRC |
| 2024/05/05 | ヒルズ目白坂 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 12,480万円 | 176.9万円 | 70.56㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/13 | ベルメゾン小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 9,680万円 | 162.0万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/18 | コスモ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 11,800万円 | 175.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK+ | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/23 | パークサイド小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 8,980万円 | 147.3万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/10/06 | リックスα 文京区大塚一丁目 | 茗荷谷駅1分 | 7,998万円 | 151.2万円 | 52.91㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/30 | ファミールグラン小日向 文京区小日向二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 9,250万円 | 142.2万円 | 65.06㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/26 | グランフラッツ文京・千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 9,180万円 | 137.2万円 | 66.89㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/10/14 | ナイスステージ本駒込六義園 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅7分 | 9,980万円 | 149.5万円 | 66.77㎡ | 2LDK+納戸× | 10階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/23 | グランシャトレ文京小日向 文京区小日向二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 12,980万円 | 185.0万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/22 | ルピナス本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 7,480万円 | 140.9万円 | 53.09㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/26 | アトラスアベニュー文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 11,999万円 | 189.2万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/24 | クレアホームズ小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 8,500万円 | 131.0万円 | 64.88㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、文京区では32.6%上昇しています。
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